5Mhouse泰国房产网
泰国房产、马拉西亚房产和“永居签证”的关系


现在关注东南亚房产的客户大多会比较泰国和马拉西亚。这两个国家是否可以购房获永居身份也常常被问到?今天咱们来聊聊这个话题。

泰国、马来西亚都不是移民国家。买房都不能获得“永居权”。购房可以办理永居身份的主流国家就是欧洲的西班牙、葡萄牙、希腊。这些不在咱们今天讨论的范围内。

虽然泰国、马来西亚都不是移民国家,但是想在这两个国家获得永居身份都是可以的。

请看小编给您详细分析下:

泰国的这种长期居住签证大家都叫做泰伊丽精英签,也是泰国VIP签证卡。马来西亚的长期居住签证叫做“第二家园”。这两种签证都不是移民计划,而是一个长期免签的永居资格权。这两个国家的这种“身份”都不是赠与的,就算是买房也不行。买房了也要单独再花一笔钱进行办理。

申请人50岁以下的条件下:

泰国只有一种情况,花钱不需要买房就可以办理有效期分为5年、10年和20年的签证。马来西亚有两种情况,一种和房产挂钩,买房了,需要15万马币办理。不买房需要30万马币办理。有效期都是十年。不过泰国是花钱买签证,马拉西亚是存钱办理。具体看下表。

QQ截图20180321151543.jpg

申请人50岁以上的条件下:

泰国具有国内存款证明即可办理,马来西亚仍然需要存钱到马来西亚。

QQ截图20180321152648.jpg


u=1166982838,1310372739&fm=27&gp=0.jpg

总结时间到:(微信号:SHYGG2018

50岁以上的人士办理长期居留签证,泰国的优势显而易见,只需要提供国内存款证明。马来西亚的签证还是需要存款24万左右的人民币在马来西亚银行才可以办理。

50岁以下的人士办理,看上去泰国是纯粹消费了。马来西亚仅仅存钱,是个储蓄型产品。但从另一个角度我们分析下。

首先我们办这个签证干什么用,如果仅仅是为了医疗教育,那么泰国有相应的医疗签证、陪读签证、如果在当地工作那工作签证雇主都是可以办理的。

最重要的是,泰国这个精英签证看似是花钱了,但是您买套房就是赠与的。咱们换一个角度看下,马拉西亚在不买房子的情况下,要存款50多万人民币才可以办理。这50万的投资如果直接投资一套泰国房产,以泰国现在的租金回报率和房产每年本身的资本增值,总收益保守说一年有6.5万人民币。就算办理最贵的精英签证,也相当于买房送一家三口五年精英签了。第二家园无论买房与否是否年满50周岁以上,都需要在马拉西亚的银行里存款数十万人民币。而且在10年内这笔钱是必须要存在马拉西亚银行的,否则第二家园签证就失效。

以上仅为5Mhouse海外置业 Carry的个人观点。

微信号:

SHYGG2018


关于我们

关于我们

副标题

5Mhouse隶属于北京适彼得咨询有限公司是一家致力于将泰国房产投资、圣基茨护照咨讯及房产购买的真实情况展现给日益庞大的中国中产阶级消费者的海外房地产门户网站。当前东南亚房产正处于飞速发展的阶段,我们希望有购买海外房产的客户获得真实的信息,我们与泰国多家上市房产开发商及销售代表合作,收录了性价比较高的房产项目以供有海外资产配置的客户选择。我们会根据每个客户的不同需求,不同心理价位来制定每户家庭适合的资产配置。在这里每一位真正有需求的客户都会体验到一站式服务。在此我们郑重承诺:严格按照开发商统一报价,无任何代理费用。
联系我们

联系我们

副标题

免费咨询电话:400-960-5180
置业咨询(同微信):18811481832
移民咨询(同微信):15901514182
公众号关注:
免费咨询
姓名
*
咨询项目
*
联系电话
*
验证码
 换一张
*
提交