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泰国房产投资回报率到底是多少?

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咱们先说说什么是投资。投资指的是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值,在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。可分为实物投资、资本投资和证券投资房地产投资属于实物投资。

问:投资最核心的目的是什么?

答:获得收益!

问:投资有风险么?

答:有!风险只分大小,不可能为0,风险大,收益高。风险小,收益低。

问:房产投资的概念是什么呢?

答:风险相对小,收益分两部分,一部分是资本升值,另一部分是租金收益。且需要持有一段时间才能为您带来理想收益。

问:泰国房产投资现在收益是个什么样的?

答:首先我们假设房产总价在400万泰铢

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泰国目前物业费40-60泰铢一平米/月,假设这个房子物业费50泰铢一平米/月,房子使用面积30平米(泰国主力户型)。泰国房产租金回报较稳定,5年左右租金会上调10%

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    所以在房产增长最缓慢的情况下,您的净收益为193万泰铢(110+83)。收益率为48%,大多数情况下您的净收益为270万泰铢(187+83)。收益率为67%。特别好的情况下您的净收益为327万泰铢(244+83)。收益率为81%。依照目前泰国房产的增幅来看,5年收益率为67%是大多数情况。平均年化收益为13.5%

泰国房产的购置不能帮助您获得巨额利润,这个我们前文也介绍了毕竟风险不是很大,所以太高的收益例如年收益20%及以上确实很难达到,但是整体收益还不错!

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5Mhouse隶属于北京适彼得咨询有限公司是一家致力于将泰国房产投资、圣基茨护照咨讯及房产购买的真实情况展现给日益庞大的中国中产阶级消费者的海外房地产门户网站。当前东南亚房产正处于飞速发展的阶段,我们希望有购买海外房产的客户获得真实的信息,我们与泰国多家上市房产开发商及销售代表合作,收录了性价比较高的房产项目以供有海外资产配置的客户选择。我们会根据每个客户的不同需求,不同心理价位来制定每户家庭适合的资产配置。在这里每一位真正有需求的客户都会体验到一站式服务。在此我们郑重承诺:严格按照开发商统一报价,无任何代理费用。
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