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泰国置业分析,请谨慎投资相关产业

  目前,很多人都想着在泰国发展,尤其房地产这样行业,更是被大家关注,为此关于在的泰国置业需要什么条件,今日我们就来分析一下先关方面类容,对此要想在泰国置业,我们应该注意哪些事项,一起来看看吧!

  遥记得一位泰国本地专业人士告诉我,泰国什么都缺,但就是不缺地,泰国本国人口不过6000万左右,但绝非小国家,从曼谷飞清迈和普及都需要一个小时。所以在泰国,会有尊贵的黄金蛋黄地段,但更多的是大量的廉价土地。

  其次一般人海外置业都比较在意出租情况,为了保障酒店的利益,泰国法律明令禁止利用公寓进行Airbnb(爱彼迎)等短租行为,只是有些公寓物业管控不严,建议你不要抱着侥幸心理钻法律漏洞。而且短租如果你人在国内,那必须要受制于人,背包客来了请人送钥匙,背包客走了请人检查房屋,也许有的中国公司说会有专门的阿姨做这个事,请问一个阿姨管理几十上百套房屋,可能背包客弄坏了你的东西走了,你押金也退了,下一个背包客进来你才发现东西坏了,为时已晚,也有可能出现背包客进来物业根本不让他入住,或者投诉你床单都没换,厕所都是头发等等,不要指望泰国阿姨会有多强的责任心,因为她一个人实在忙不过来,见过太多半年之后房间已经惨不忍睹的了。任何时候都尽量不要做让自己受制于人的事情,况且这是房子。

  非常简单的道理,曼谷是泰国的首都,集中了全国的经济命脉,也集中了全国超过六分之一的人口,常驻60万外国精英,这类外国人和本地高级白领才是高租金预算+长租的稳定客户,而他们99%集中在曼谷,其余泰国地区诸如芭提雅、普吉岛、华欣等等,只有短期的游客,清迈更是只有一些去养老的群体。所以说,曼谷几乎集中了全泰国所有高预算的长租客户,其余地区几乎没有。

  以上,就是关于泰国置业需要关注的一些话题,不知道大家对此还有什么样的看法或者想法欢迎大家留言,最后小编告诫大家,投资有风险,所以希望大家一定要谨慎做出决断。

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