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泰国房产投资,如何选择泰国房产?

 不知道大家对泰国有一定的了解吗?一直以来泰国可是世界众国中最受欢迎的旅游胜地之一,同样也是备受投资者推崇的国家。现如今已经有越来越多的外来户定居了泰国,这些人群占据了泰国人口的一大半。那么泰国房产投资,如何选择泰国房产?

 泰国的国土面积约是51万平方公里,和中国四川省差不多大,人口6700万。以泰国为创始国之一的东盟,是世界上举足轻重的经济体之一,有6亿多人口,位列全球第3.

 首先泰国经济是非常稳定的。

 2008年金融海啸、2011年泰国的水灾以及2014年政变,这些波动对于GDP与外资对泰国投资的信心并没有显着影响,一切仍然按照既定的步伐稳定成长,事件后的复苏也是相对较快。对于英国脱欧事件的发生,泰国也因与英国经济关联度不高(英国对其经济的贡献率仅为1.1%和1.7%),对泰国的经济波动连带性极低,所以泰国越来越受投资者的青睐。

 第二泰国旅游业将再次蓬勃。

 一旦中泰铁路通车了,也许很多人将会选择陆路游东南亚,深度自由行将会火热起来,而高铁过路的城市地区,必将是旅游大火之地。目前,曼谷以外的旅游冷门的外省,一部分泰国投资人已经开始对高铁经过的城市地区,慢慢的囤地了,所以无论在哪个国家,可以说投资不动产,依然会是投资的主旋律之一。

 第三失业率极低。

 就业率是丈量一个国家经济实力的标准之一,而泰国就是整个亚洲失业率最低的国家,全国失业率0.9%,曼谷更是低至0.6%,充沛的就业机会导致大部分人口涌入曼谷,使得曼谷的房屋入住率皆维持在90%左右,无大量房屋空置,无明显的泡沫风险。

 有越来越多的外企将东南亚总部从新加坡搬到曼谷,包括华为今年五月刚设立的东南亚区域总部,就设立在曼谷市中心。每年有大量外地人进入曼谷,人口为净增长。所以曼谷市区房屋的均价10年来已增长1倍,平均每年的涨幅到8%-12%,出租回报率4%-8%,曼谷房地产基本可以达到每年两位数的投资回报率,非常具有投资价值。

 针对曼谷房产投资,如何选择泰国房产这个问题相信只要大家对上述内容提前做好功课,势必会让大家进行投资的条件更有利。欢迎大家转发小编的文章,从而让更多有这方面意向的人受益!


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