5Mhouse泰国房产网
泰国置业的政策

  现在越来越多的人在泰国置业,中国投资房地产行业每年都在下降,而泰国每年都在上涨,泰国现在的经济发展的也非常快,那么泰国置业的政策是怎么样的?

  外国人想买多少公寓都可以,且是永久产权。唯一的限制就是,整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中,外籍人士最多购买49%的公寓。也就是说一栋楼里只有49%的房间给外籍人士选购。外国人在泰国买房可贷款,首付一般是25%-30%,利率在5%左右。看中房子后就要先交首付。交房时申请贷款。在泰国并没有“房产税”,所以购买泰国的房产,只需要在过户的时候缴纳几种过户税费,费用不高。

  购买流程:

  1.定金:5万泰铢(定房当日缴纳) 签订认购书收据

  2.协同银行新开泰国账户

  3.3-4个工作日出购房合同,签署购房合同一式两份,如客户在曼谷便现场签字,如不在,需邮到顾客那里签字,签完后,客户自己保留一份原件,另一份邮给开发商

  4.首付:2周内汇入将钱汇入个人泰国账户,再从个人账户约定金额转入开发商(首付一般是25%—30%)

  5.开发商收楼前提前三个月通知买家尾款时间

  6.收房:待房子办理按揭或全款支付尾款,领取房产证

  A.外汇管制的国家:

  1.需要在泰国工行或中行开通一个账户

  2.以学习、旅游、差旅的名义汇到自己的账户

  3.从泰国账户以买房的名义汇款给开发商

  PS:过户需要外汇证明,所以不能直接在泰国刷卡,并且外汇管制的国家不允许直接买房的名义汇到泰国

  在国外置业流程是比较繁琐的,但是泰国房地产行业前景还是非常好的,毕竟经济上升的快速,买一套房升值还是有必要的。

国外置业.jpg


关于我们

关于我们

副标题

5Mhouse隶属于北京适彼得咨询有限公司是一家致力于将泰国房产投资、圣基茨护照咨讯及房产购买的真实情况展现给日益庞大的中国中产阶级消费者的海外房地产门户网站。当前东南亚房产正处于飞速发展的阶段,我们希望有购买海外房产的客户获得真实的信息,我们与泰国多家上市房产开发商及销售代表合作,收录了性价比较高的房产项目以供有海外资产配置的客户选择。我们会根据每个客户的不同需求,不同心理价位来制定每户家庭适合的资产配置。在这里每一位真正有需求的客户都会体验到一站式服务。在此我们郑重承诺:严格按照开发商统一报价,无任何代理费用。
联系我们

联系我们

副标题

免费咨询电话:400-960-5180
置业咨询(同微信):18811481832
移民咨询(同微信):15901514182
公众号关注:
免费咨询
姓名
*
咨询项目
*
联系电话
*
验证码
 换一张
*
提交