5Mhouse泰国房产网
购买泰国房产的几个风险,需注意咯

泰国房产.jpg

  泰国是世界最闻名的旅游胜地之一,位于亚洲中南半岛中南部,属于热带季风气候,很多外国人都会去泰国旅行,甚至有些喜爱泰国的,又有钱的人,会选择在泰国购买房产,有的人是为了投资,有的人是为了定居,有的人是为了去那边旅行的时候能有个像家一样的地方,然而,无论是为了居住还是为了投资,今天小编都要为大家介绍下泰国房产的一些风险。

  购买泰国房产的几个风险:

  1.物业管理风险

  泰国由物业公司来负责后期的房屋管理,一旦物业公司出了问题,公寓就很可能会“烂尾”。

  2.房屋税费风险

  中国投资者所青睐的海景公寓,看上去很便宜,但它的房产税和之后每年的物业费可能会高到普通投资者无法承受的地步。一般新公寓一年物业管理费可高达四五万元人民币。

  3.房屋维护风险

  因为气候原因,购买公寓后的维护成本也会非常高。如海景公寓,若三个月不住,家具就会发霉,在国内可以维持10年的装修在泰国只能维持三年。

  4.出租风险

  由于一些投资者并不会在泰国所购买公寓中长期居住,他们常通过物业公司对外出租,但很多公寓事实上并无法出租出去。并且泰国法律不允许私人房屋短期租赁,只能长租。

  5.政策风险

  泰国政府更迭比较快,相应地,政策延续性较差,每一届政府上台后都会在房地产政策上进行比较剧烈的调整,有时,政策变化后是有投资空间的,有时新政策会让投资反而成为累赘。

  以上就是有关购买泰国房产的几个风险,总之,无论是投资还是居住,小编希望大家都一定要注意以上几点。


关于我们

关于我们

副标题

5Mhouse隶属于北京适彼得咨询有限公司是一家致力于将泰国房产投资、圣基茨护照咨讯及房产购买的真实情况展现给日益庞大的中国中产阶级消费者的海外房地产门户网站。当前东南亚房产正处于飞速发展的阶段,我们希望有购买海外房产的客户获得真实的信息,我们与泰国多家上市房产开发商及销售代表合作,收录了性价比较高的房产项目以供有海外资产配置的客户选择。我们会根据每个客户的不同需求,不同心理价位来制定每户家庭适合的资产配置。在这里每一位真正有需求的客户都会体验到一站式服务。在此我们郑重承诺:严格按照开发商统一报价,无任何代理费用。
联系我们

联系我们

副标题

免费咨询电话:400-960-5180
置业咨询(同微信):18811481832
移民咨询(同微信):15901514182
公众号关注:
免费咨询
姓名
*
咨询项目
*
联系电话
*
验证码
 换一张
*
提交