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泰国房产投资的位置选择

现在,许多人愿意在泰国购房,因为它和中国70年产权不一样,泰国房产产权都是永久产权,可世代继承。更何况在泰国并没有“房产税”,所以购买泰国的房产,只需要在过户的时候缴纳过户费、特种商业税、印花税、个人所得税即可。这可谓是吸引了一大批投资者和购房者的眼球啊。

接下来就给大家介绍在泰国房产投资的几个位置选择。

1.“天使之城”曼谷

曼谷是泰国首都,也是中南半岛最大城市,东南亚第二大城市,曼谷用最大的善意包容接纳着各种事物的存在,就业及商业机会众多。最新由环球房地产指南发布的研究报告指出,曼谷的租金回报率介于3.97%至7.41%之间。

2.“东方夏威夷”芭堤雅

芭堤雅地处曼谷湾的西岸,距离曼谷仅1小时车程,四分之三是岛屿和海洋,拥有长达10余公里的海滩,海水纯净透明,清澈见底,海岸椰林丛生,气候宜人。芭堤雅的中高端房产出租市场极为火热,投资回报比极高,据地理位置不同,可达10%30%。不计房产增值部分,一般好的物业项目10年之内就可通过出租收回投资。

3.“珍珠岛”普吉岛

普吉岛位于泰国西南方,安达曼海东南部海面之上,是泰国最大的岛和泰国最小的府。因政府出于对环保理念,普吉岛很少有高过4层的房子,不允许建造7层以上的房子。这也使岛上的建筑承受住了现代文明的冲击,保留了自己原有的样子。由于地处泰国最南端,在所有泰国地区中,普吉岛的房产应该是价格最贵的,一般的别墅价格也会到1400万泰铢左右(合人民币约260万)。

泰国房产目前正处于价值上升期,现在是入手的最好时机。上述的几个位置的选择,仅仅是位大家在泰国购房投资所做的参考,具体购房情况还是要看购房者的意愿和需求。


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