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造就泰国房产成为“置业热土”的五大优势解读

专业人士预测,今年泰国的经济增长保持强劲之态,泰国房产投资的价值将得到进一步地凸显,预计今年泰国房产市场新增供应量将增长10个百分点以上。

那么,为啥泰国房价的涨势这般迅猛呢?小编这就和您一起来解读下造就泰国房产成为“置业热土”的五大优势吧!

微信图片_20180627120255.jpg优势一

泰国是东南亚的第二大经济体,拥有着完善的社会制度以及稳定的政策体系,人均GDP在东南亚国家位居前三。大家都知道,就业率是衡量一个国家经济实力的一大标准,全国失业率大概是0.9个百分点(曼谷则为0.6个百分点),无疑致使了泰国成为了亚洲失业率最低的国家,这也是泰国经济活力的直接体现。同时,充沛的就业机会也是吸引了大量工作者纷纷涌入曼谷,故而,曼谷的房产入住率通常维持在百分之九十左右,并没有大量的房屋空置,也没有明显的泡沫风险。

优势二

泰国政府2016年通过了多条轨道交通预算,预计2020年将相继完工,完工之后的交通线路是现下的四倍。交通运输的发展毫无疑问将会为泰国房地产的发展带来新的商机,同时,建设期中的交通轨道为沿线泰国房产提供更为可观的升值潜力,这类房产项目较适合中长期置业投资的。

优势三

曼谷新楼盘开发于2016年达至顶峰之后逐渐减少,市中心及城郊的新盘数量下滑明显。现下土地价格正一路暴涨,土地成本的增加对于新盘的售价造成了颇为直接的影响。除此之外,泰国还是一个土地私有化的国家,故而,今后可用于开发的土地资源就相当有限的,房产市场供不应求的情况也将逐渐出现。

优势四

泰国是世界上最为受欢迎的旅游胜地之一,优越的自然条件以及福利待遇令得其历年来皆被评选为世界最为适宜居住的国家之一,再加之国际一流的医疗服务以及低廉的物价水平,更是吸引了许多来自于其他大洲或城市的养老人群来泰久居。此外,还要加之近来婴儿潮的出现,使得泰国人口总量出现了井喷式的增长,买房需求愈发强劲。

优势五

泰国房产成本较低,房产是依据实际使用面积计算,并没有公摊面积,也没有遗产税,同样没有房产税,且还持有永久产权,交付都是即刻入住或出租的精装修。泰国对于外国人买房的政策也非常之友好,外籍人士能够在泰国购买别墅或是公寓,并拥有永久产权。


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